Saltar para o conteúdo
Euribor 6M: 2,322% · Atualizado Abril de 2026

Calcula a tua prestação em 30 segundos

Simulador gratuito com taxas atualizadas. Compara os melhores bancos sem compromisso.

100% gratuito Registado no BdP 12 bancos parceiros

O teu simulador

Ajusta os valores e vê a prestação em tempo real

250 000 €
€50k€1M
25 000 €
0%50%
3000 €
€500€10.000

Prestação mensal estimada

1013 €

/mês

Taxa base: 3.52% (Euribor 6M: 2.322% + Spread: 1.20%)

Spread indicativo — a taxa real depende da análise de cada banco.

A tua prestação real pode ser mais baixa

A taxa acima é a base de mercado. Ao pedir uma proposta, negociamos o spread por ti junto de 12 bancos. A maioria dos clientes consegue condições melhores do que qualquer banco oferece diretamente.

Financiamento

225 000 €

MTIC estimadoMontante Total Imputado ao Consumidor — o custo total do crédito ao longo de todo o prazo: capital + todos os juros pagos. Quanto menor o prazo, menor o MTIC.

364 722 €

Total juros

139 722 €

LTVLoan-to-Value — a percentagem do imóvel que estás a financiar. LTV de 90% significa que financias 90% e tens 10% de entrada.

90%

Taxa de esforçoPercentagem do rendimento mensal que vai para a prestação. Os bancos aprovam geralmente até 35-40%. Acima de 40% é difícil.33.8% · Aprovação Moderada

Taxa de esforço entre 30-40%, aprovação depende do perfil.

Sem custos · Sem compromisso · Resposta em 2h

Valores indicativos. Taxa real depende da análise individual de cada banco. Última atualização: 2026-04-24. Fonte: BCE / ECB SDMX API (Refinitiv).

Sem custos | Sem compromisso | Resposta em 2h

Perguntas frequentes

Como funciona o simulador de crédito habitação?
Introduzes o valor do imóvel, a entrada disponível, o prazo e o teu rendimento. O simulador calcula instantaneamente a prestação mensal estimada, a taxa indicativa e a tua elegibilidade.
O simulador é gratuito?
Sim, 100% gratuito. Podes usar quantas vezes quiseres, sem compromisso. Se quiseres uma proposta personalizada, o serviço de intermediação também é gratuito, o banco paga a comissão.
Porque é que o serviço é gratuito?
O banco que aprova o teu crédito paga uma comissão ao intermediário por ter trazido o cliente. Não sai do teu bolso, é o modelo de negócio da intermediação de crédito em Portugal.
As taxas apresentadas são reais?
São indicativas, baseadas na Euribor 6M atual mais o spread médio praticado em Portugal. A taxa real depende da análise individual de cada banco ao teu perfil.
O que é a taxa de esforço?
É a percentagem do teu rendimento que vai para pagar a prestação. Os bancos aprovam geralmente até 30-35%. Acima de 40% é muito difícil conseguir aprovação.
O que é o MTIC?
O MTIC (Montante Total Imputado ao Consumidor) é o custo total do crédito, inclui o montante financiado mais todos os juros pagos ao longo do prazo.
Posso usar o simulador no telemóvel?
Sim, o simulador está otimizado para mobile. Funciona em qualquer dispositivo com browser moderno.